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涿鹿孔雀城高铁路线规划,涿鹿孔雀城高铁路线规划图

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于涿鹿孔雀城高铁路线规划的问题,于是小编就整理了1个相关介绍涿鹿孔雀城高铁路线规划的解答,让我们一起看看吧。

  1. 2019年小县城房价未来还会继续上涨吗?

2019年小县城房价未来还会继续上涨吗?

还涨?还有人买?

从各方面分析,19年小县城还继续上涨的可能性极低。

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(图片来源网络,侵删)

前两年二三四线城市房价暴涨,一线缩水20%,小县城站在风口也飘了,但对于这样的起飞拿什么来安全着陆?小县城本来只是凑个热闹,谁知道有的地区出现了成倍的增长,一下飞得太高,一旦风停下来就得伤筋动骨。所以再涨那就是不计后果的go die.

小县城为什么不配拥有高房价

1.经济原因

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(图片来源网络,侵删)

小县城的地域小,能够发展的产业少,同时因为自身的限制很难吸引大品牌企业入住。经济一旦和房价差别太大毕定会迎来楼市的低谷。

2.购买力

在一个小县城,人均收入2k不到,如果房价过万是何感受,这样的房子谁去买?哪怕有极个别的土豪买了,入住率也是极低的,根本带动不了小区的正常运转。

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(图片来源网络,侵删)

综合来说,16-18年房价涨幅过快的小县城是19年最容易爆雷的楼盘,而一般这种小地方也不会对大楼市有啥新闻效应,买了的只能吃哑巴亏,想要转手几乎为零。

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2019年小县城的房价未来是会继续上涨的,但是上涨会放缓,价格上涨变得慢起来。

2018年一二线城市的房价已经出现下滑的现象,一方面,二手楼交易率下降至冰点,已经很少人出现继续接盘,还有一方面年轻人买房的需求减弱,减弱主要原因是观念改变了,太多人年纪轻轻就背负一身债务,所以未购房的年轻人购房的需求减少。

李嘉诚预测未来几年的房价中有说到,2019年的经济很混乱,是好是差暂时还不明朗,所以不建议继续炒房,现在房价泡沫已经很高,不过刚需买房还是可以的。正如李嘉诚所述,未来一二线城市楼价会下降的机会很大,小县城还有上升的空间,不过房价都会走向一个理性的市场价格。

总结来说,2019年小县城的房价上涨幅度会降低,一二线城市的房价会有一个下降的趋势,小县城需要发展才能推动房价的上涨,发展带来流动人口,人口的上涨带动购房需求,房价上涨的根本是经济的发展,所以可以看看自己城市未来发展潜力如何,如果还是一成不变的话房价基本不会上涨多少的。

2019年,小县城的房子价格会出现两极分化,而且这个势头会越来越明显。

质量好、口碑好、位置好、绿化好、物业好、管理好的大产权房子会继续涨价。反之那些质量差、口碑差、位置差、绿化差、物业差、管理差的小产权或者虽是大产权却做不到位的房子会继续跌价。

房地产发展到现在,很多人已经由刚需变成了改善性需求。过去胡乱开发个楼盘,地基刚开始挖,就售罄了,真还真不难,现在哪?开放商耍尽心思和花招也难卖几套!

现在很多大的房地产开放商已经开始逐鹿五六线城市,大家应该都有深刻的体会吧,他们都在抓紧瓜分最后一块蛋糕。

普通的小产权或者档次低的房子一般在小县城只能卖每平米1500至2000之间,好一点的稍微贵一点点,差的还有不足1000每平米的。而恒大、碧桂园等进驻的小县城正常房价都在每平米5000至7000元之间,若是在经济发达点的小县城,价格会更高。

所以,房子再多,不如一套好房在手,因为房子的根本定位是用来住的,不是用来炒的!好房子一套就够了!好房子是优良资产,不指望升值,至少可以保值,而垃圾房子,放在手里只会越来越贬值,这点毫无疑问。

想买房子的,还是咬咬牙,哪怕首付买个好的,也别将就买个差的,后悔一辈子。另外那些过去靠倒房子发家的人们,美梦开始破裂了,那个时代就要远去了,君不见城市多少烂尾楼锈迹斑斑?多少昔日的大佬们偃旗息鼓?

2019年整合,淘汰和竞争会更加残酷,硝烟弥漫!火药味十足!

现在我在山西省的一个小县城,这里中心繁华地段房价是4500一平米。稍远的地方2800一平米。我所在的县城没有工厂,大部分人的收入来源主要是靠在周边煤矿打工,或者在更远的地方打工。这些人为了挣钱还房贷一年也回不来几次家。还有一部分就是原来就在县城有房子的人了,他们的情况要好的多,盖了好几层楼,把房子分割开来租出去。一年什么都不需要干只靠收房租也有5.6万的收入,如果家里人勤快点在这边超市打个工一个月能挣1500块钱。那么我们县城为什么有那么多人来县城买房子呢?县城又没有足以维持生计的工作,原因是这样的,自从去年开始,乡镇学校从小学到初中学生越来越少,所以***就把他们都给撤了,把乡镇的老师也安排到了城里,撤资不知道多少万修建了3所新学校。那么农村孩子为了上学,都只能来县城里了,有点钱的就买房,没钱的就租房子住。就这样子搞,成就了县城里的房地产,幸福了县城里的原住民,带动了县城里的经济,苦了农村人啊!

到此,以上就是小编对于涿鹿孔雀城高铁路线规划的问题就介绍到这了,希望介绍关于涿鹿孔雀城高铁路线规划的1点解答对大家有用。